房地产行业：财通证券-房地产行业周报（2024年第25周）：新房及二手房成交环比回升-240626

1. 本周房地产市场整体表现不佳，但新房及二手房成交环比有所回升，需持续关注基本面修复情况。

2. 随着政策的持续支持，预计销售会逐步修复，特别是高能级城市将率先受益。

3. 建议关注在核心区域布局、具备信用优势的房企，以及拥有城中村改造经验的地方性国企。

本周房地产行业整体下跌，但新房及二手房成交环比有所回升。

30大中城市商品房成交面积环比增长35.6%，二手房成交面积环比增长23.5%。

政策效应释放需要时间，房地产市场仍在调整过程中。

投资建议关注在核心区域布局、具备信用优势的房企，以及拥有城中村改造经验的地方性国企。

建议关注招商蛇口、保利发展、越秀地产、中海地产、华发股份、建发股份、滨江集团、龙湖集团、绿城中国。

风险提示包括基本面不及预期、行业政策收紧、资金面收紧、个别企业信用风险等。

投资标的：招商蛇口、保利发展、越秀地产、中海地产、华发股份、建发股份、滨江集团、龙湖集团、绿城中国 推荐理由：在政策的持续支持下，销售会逐步修复，尤其是高能级城市将率先修复。

建议关注拥有城中村改造经验的地方性国企，以及在融资端具备更强信用优势的房企。