房地产行业：太平洋证券-房地产行业日报：绍兴成功出让一宗上虞区宅地-250909

- 绍兴成功出让一宗上虞区宅地，成交价4.9亿元，楼面价8023元/㎡，溢价率为0%。

- 9月9日权益市场多数下跌，但房地产板块表现较好，申万房地产指数上涨1.64%。

- 华侨城、天地源和越秀地产等公司发布公告，分别涉及担保额度、贷款申请和债券发行，显示出融资活动的积极性。

房地产行业日报总结： 1. 绍兴市上虞区成功出让一宗宅地，成交价为4.9亿元，楼面价8023元/㎡，溢价率0%。

该地块总用地面积为40705㎡，规划建筑面积61057.5㎡。

2. 浙江永康一宗宅地以2.6亿元成交，溢价率72.19%，楼面价25231元/㎡。

该地块经过109轮竞价，由金华听涧置业获得。

3. 市场行情方面，9月9日，权益市场多数下跌，上证综指下跌0.51%，深证综指下跌1.11%。

申万房地产指数上涨1.64%。

房地产板块个股表现分化，涨幅较大的有苏宁环球、首开股份等，跌幅较大的有空港股份、上实发展等。

4. 公司公告： - 华侨城股份为控参股公司提供不超过532.64亿元的担保额度。

- 天地源申请不超过2.5亿元贷款用于项目开发，融资成本为8.99%/年，并提供股权质押担保。

- 越秀地产申请96亿元人民币的公司债券注册额度，第一期和第二期债券发行规模分别为14亿元和不超过15亿元。

5. 风险提示：房地产行业面临下行风险，个别房企信用风险及房地产政策落地进程可能不及预期。

投资标的及推荐理由如下： 1. **苏宁环球** - 推荐理由：在房地产板块中表现突出，涨幅达到10.18%，显示出市场对其的强烈关注和信心。

2. **首开股份** - 推荐理由：同样在房地产板块中表现良好，涨幅为10.10%，反映出其在市场中的竞争力和投资者的积极态度。

3. **滨江集团** - 推荐理由：涨幅为9.99%，表明其在当前市场环境下的稳定增长和投资者信任。

4. **卧龙地产** - 推荐理由：涨幅为9.94%，显示出其在市场中的良好表现，可能受到投资者的青睐。

5. **华丽家族** - 推荐理由：涨幅同样为9.94%，显示出其在房地产市场中的吸引力。

6. **越秀地产** - 推荐理由：发布了债券发行公告，计划通过发行债券进一步拓宽融资渠道，优化债务结构，降低融资成本，表明其在资本市场的吸引力和投资者的认可。

7. **天地源** - 推荐理由：申请贷款用于合规项目的开发建设，显示出其在项目开发上的积极布局和融资能力。

以上标的在当前市场环境中表现较好，具备一定的投资价值。