房地产行业：中指研究院-房地产行业：重磅！三箭齐发，首付比例、房贷利率均下调！-240522

1、央行、金融监管总局发布通知，下调首付比例和房贷利率，降低购房门槛，预计将提振购房意愿。

2、取消全国层面房贷利率下限，将调控权交给地方，有望导致更多城市下调房贷利率。

3、下调个人住房公积金贷款利率，进一步降低购房者置业成本，有望对市场情绪产生带动作用。

央行、金融监管总局发布通知，调整了首付比例和房贷利率政策。

首套和二套住房首付比例下调至不低于15%和25%，取消了全国层面的房贷利率下限，将调控权给予地方，同时下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

这些调整将进一步降低购房者置业门槛和购房成本，有望提振居民购房意愿，对市场情绪产生带动作用。

投资标的：房地产行业 推荐理由：央行、金融监管总局接连发布了三条关于住房贷款方面的通知，从贷款利率、首付比例两方面进行调整，政策调整后首付比例、房贷利率均将处于历史低点，进一步降低居民购房的首付门槛及购房成本，有望提振居民购房意愿。

如果核心城市加快跟进相关举措，有望对市场情绪产生更大的带动作用。