银行业：华福证券-银行业日报：1~7月商业银行新发放个人住房贷款3.1万亿元-240821

- 今年1-7月，商业银行新发放个人住房贷款达3.1万亿元，有效支持了居民的住房需求。

- 银行板块整体表现疲软，沪深300和银行指数均收跌，个股中中信银行和浦发银行表现较好。

- 投资建议关注浦发银行的困境反转潜力和江苏银行的高股息率，同时需警惕政策效果不及预期的风险。

**银行业日报核心要点总结：** 1. **贷款数据**：2023年1-7月，商业银行新发放个人住房贷款3.1万亿元，有效支持居民住房需求。

房地产开发贷款余额增长4000多亿元，经营性物业贷款同比增长19%。

2. **市场表现**：8月21日，沪深300指数下跌0.33%，银行指数下跌0.72%。

国有行、股份行、城商行和农商行分别下跌0.65%、0.36%、1.41%和1.04%。

涨幅前三的银行为中信银行、浦发银行和平安银行，跌幅前三的银行为杭州银行、成都银行和瑞丰银行。

3. **个股公告**：紫金银行董事长赵远宽因到龄离任，邵辉被选为新董事长，需经监管机构批准。

4. **估值与股息率**：银行板块股息率在各行业中排名第二，平安银行、成都银行和江苏银行股息率最高。

估值方面，渝农商行、沪农商行和交通银行表现较好。

5. **行业观点**：今年银行板块的行情受股息率策略、地产政策放松以及市场对银行净息差下行放缓的预期驱动。

未来需关注政策效果及基本面走势。

6. **投资建议**：重点推荐浦发银行，因其正处于困境反转阶段，信用成本改善，信贷投放增加。

建议关注高股息率的江苏银行。

7. **风险提示**：政策效果可能不及预期，市场风格可能发生切换。

投资标的及推荐理由如下： 1. **浦发银行** - **推荐理由**：浦发银行正处于困境反转阶段，当前公司存量不良接近出清，不良生成率持续下行，信用成本边际改善，利润弹性有望释放。

此外，公司自去年四季度起加大信贷投放力度，信贷资产投放动能的增强有望带动营收增速向上。

2. **江苏银行** - **推荐理由**：建议关注高股息率的绩优区域性银行，江苏银行在股息率方面表现优秀，适合追求稳定收益的投资者。