新世界发展：开源证券-新世界发展-0017.HK-港股公司信息更新报告：管理团队换届亮相，人才汇聚济济一堂-241203

投资标的：新世界发展（0017.HK） 推荐理由：新任行政总裁黄少媚女士拥有20年房地产经验，积极补充优质土地储备，预计未来业绩增长。

公司双市场布局将提升运营效率，维持“买入”评级，2025-2027FY归母净利润预测为3.7、6.0和8.6亿港元。

新世界发展管理团队换届，黄少媚女士担任行政总裁，继续推动公司在香港和内地的业务发展。

公司维持“买入”评级，预计2025-2027财年归母净利润将逐步增长。

尽管2023/2024财年收入有所下降，但新团队和运营委员会的成立有望提升业绩。

新世界发展（0017.HK）管理团队换届，黄少媚女士被任命为公司行政总裁，继续负责香港与内地业务。

何智恒先生和刘富强先生被委任为执行董事。

公司维持盈利预测，预计2025-2027财年归母净利润分别为3.7亿、6.0亿和8.6亿港元，对应每股收益（EPS）为0.15、0.24和0.34港元，当前股价对应市盈率（PE）为44.7、27.9和19.3倍，维持“买入”评级。

黄少媚女士拥有超过20年的房地产经验，曾担任国际顾问公司高级职位和港资上市公司董事总经理。

自2015年加入新世界中国后，专注核心城市的土地储备，推动业绩增长。

公司还宣布成立运营委员会，分别负责香港和内地业务，由经验丰富的人才组成，以提高业务运营效率。

2023/2024财年，公司营业收入为358.26亿港元，主营业务收入同比下降62%，核心经营溢利下降18%，持续经营归母净利润为-118.07亿港元。

公司面临收入和利润压力，期待新团队的表现。

风险提示包括房地产行业恢复不及预期及未来收购或扩张不及预期的风险。