房地产行业：国金证券-房地产行业周报：政策利好持续释放，销售出现环比改善信号-240602

1. 房地产行业政策利好持续释放，销售出现环比改善信号，预计6月销售仍将延续环比改善的态势，加速楼市筑底企稳的进程。

2. 一二手房市场活跃度持续提升，推荐受益于深耕高能级城市、主打改善产品的国资房企，以及拥有核心竞争力的房产中介平台贝壳。

3. 风险提示包括宽松政策对市场提振不佳、三四线城市恢复力度弱以及房企出现债务违约。

本周房地产行业整体下跌，但政策利好持续释放，销售出现环比改善信号。

新房销售环比略降，同比下降，但部分城市新政效果逐渐显现。

房企5月销售额环比改善，环比增幅超过20%，销售面积环比改善，环比正增长。

预计6月销售仍将延续环比改善的态势。

推荐受益于政策利好的国资房企和房产中介平台贝壳。

风险提示为宽松政策对市场提振不佳，三四线城市恢复力度弱，房企出现债务违约。

投资标的：建发国际集团、中国海外发展、保利发展、滨江集团、贝壳房产中介平台 推荐理由：受益于深耕高能级城市、主打改善产品的国资房企；受益于政策利好不断落地，一二手房市场活跃度持续提升，拥有核心竞争力的房产中介平台。