平安证券-【公募REITs一季报】业绩暂未见底，财务指标完成度边际下降-240430

1. REITs一季度业绩普遍下滑，受多因素影响，但保障房相对稳健。

2. 未来产业园、仓储物流板块或仍未触底，高速公路有望边际恢复，环保板块有季节性修复预期。

3. 季报发布后，中证REITs指数上涨，但季报情绪博弈之后不排除震荡回调，建议观望。