房地产行业：财信证券-房地产行业市场周报：楼市旺季销售不及预期，政策有待进一步优化-240923

1. 楼市旺季销售不及预期，政策力度偏弱，市场整体热度低，需求不足的矛盾尚待缓解。

2. 中央和地方政策部署预示后续政策优化空间，美联储降息落地将为我国宏观政策打开空间，短期内市场可能仍将聚焦于政策博弈。

3. 房地产支持政策持续发力，后续仍有进一步加码的空间，投资建议关注基建类央企、大型国有房企和头部民企，风险提示为政策效果不及预期和房企信用风险蔓延。

本周房地产市场销售不及预期，政策有待优化。

商品房销售量下降，市场热度低，需求不足矛盾尚未缓解。

预计美联储降息将为我国宏观政策打开空间，市场可能仍将聚焦于政策博弈。

房地产支持政策持续发力，后续仍有加码空间。

建议关注基建类央企、大型国有房企和头部民企。

风险提示包括政策效果不及预期和房企信用风险。

投资标的：中国建筑、中国电建、万科、保利、招商蛇口、龙湖、金地 推荐理由： 1. 中国建筑、中国电建等中字头基建类央企是今年重点任务的代表，可以重点关注。

2. 万科、保利、招商蛇口等基本面较稳固的大型国有房企，楼市销售有望出现边际改善，可关注。

3. 龙湖、金地等被列入房企融资“白名单”的头部民企有望迎来信用修复。