房地产行业：太平洋证券-房地产行业日报：合肥出让6宗地块-250425

- 合肥于4月25日出让6宗地块，总成交价9.23亿元，其中2宗涉宅用地分别由安徽融源泰置业和大富地产竞得。

- 权益市场整体表现上涨，房地产板块个股涨跌不一，申万房地产指数下跌0.60%。

- 行业新闻显示，保亿置业以11.59亿元竞得宁波江北区宅地，溢价率14.3%。

- 风险提示包括房地产行业下行风险和个别房企信用风险。

2025年4月25日，合肥出让6宗地块，成交总价9.23亿元。

其中2宗为住宅用地，肥西地块由安徽融源泰置业以5%溢价率成交，包河地块由大富地产以底价获得。

瑶海地块因缺乏报名者延期至5月9日拍卖。

市场行情方面，今日权益市场大部分上涨，上证综指微跌0.07%，深证综指上涨0.31%。

申万房地产指数下跌0.60%。

个股表现上，南国置业涨幅最大，达到10.32%；城投控股跌幅最大，为-6.00%。

行业新闻中，保亿置业以11.59亿元竞得宁波江北区宅地，溢价率14.3%。

华侨城在重庆新设锦宸里置业公司，注册资本1000万元。

公司公告显示，华润置地取消发行“25华润控股MTN002B”，远洋集团因可转换债券转换发行新股份，信达地产第一季度净利润为-2.09亿元。

风险提示包括房地产行业下行风险及个别房企信用风险。

投资标的及推荐理由： 1. 南国置业 推荐理由：涨幅10.32%，表现强劲，可能受益于市场回暖和政策支持。

2. 渝开发 推荐理由：涨幅5.91%，在市场整体上涨中表现突出，显示出良好的市场信心。

3. 世联行 推荐理由：涨幅5.91%，作为房地产服务公司，可能受益于行业回暖和项目增多。

4. 阳光股份 推荐理由：涨幅4.70%，公司在市场中的表现稳健，具有一定的投资吸引力。

5. 大龙地产 推荐理由：涨幅3.73%，在房地产板块中表现相对较好，潜力可期。

风险提示：房地产行业面临下行风险，个别房企存在信用风险，政策落地进程可能不及预期，投资需谨慎。