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房地产行业：东兴证券-房地产行业一线城市楼市政策点评：北上广深响应中央精神，政策打出组合拳-241007

研报作者：陈刚来自：东兴证券时间：2024-10-07 16:42:45

股票名称

房地产行业
股票代码
研报类型

（PDF）
发布者

re***le

研报出处

东兴证券
研报页数

4 页
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350 KB

研究报告内容

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核心要点1

1）北上广深楼市政策纷纷放松限购并下调首付比例，响应中央精神，力度不一。

2）广州取消限购，深圳放松力度最大，上海政策相对保守，北京限购力度领跑一线城市。

3）预计深圳政策对楼市成交影响最大，上海新房成交稳定，北京限购力度最保守。

核心要点2

一线城市楼市政策调整：上海、深圳、广州、北京纷纷放宽限购政策和下调首付比例，以促进市场止跌回稳。

政策力度以深圳最大，广州最彻底取消限购，北京最保守。

预计深圳对楼市成交影响最大。

投资标的及推荐理由

投资标的：房地产行业一线城市楼市政策调整推荐理由：四个一线城市快速响应中央精神，纷纷推出地产支持政策，充分体现了“促进市场止跌回稳”的决心。

其中，深圳的政策放松力度大于上海和北京，预计短期将对楼市成交特别是二手房的成交起到较为明显的拉动作用。

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