东海证券-2024年4月政治局会议解读：潜在超预期的房地产和利率政策-240430

1. 2024年4月政治局会议暗示未来房地产和利率政策可能超预期，可能取消限购、放松房贷条件、降低交易税费，降准降息的概率上升。

2. 地方政府可能加大财政发力，推动内需回升，同时设备更新和消费品以旧换新政策将加速铺开，对相关产业带来支撑作用。

3. 会议强调发展新质生产力、推进绿色低碳发展，同时要确保债务高风险地区稳定发展，投资者需关注政策落地情况、海外局势变化和国际金融市场风险。

1. 未来房地产和利率政策可能超预期，对当前经济增长的两大约束项可能会有很大改变。

2. 房地产政策力度可能会更大，“去库存、优增量”或将是核心关注点。

3. 货币政策降准降息可能性上升，降息时间和幅度可能会超预期。

4. 财政发力有望提速，多项财政政策有望形成合力，带动内需回升。

5. 设备更新和消费品以旧换新政策快速铺开，对汽车、家电、家居的消费拉动或将加速显现。

6. 新质生产力、绿色低碳、债务风险等方面也有相关政策和发展方向。