房地产行业：中邮证券-房地产行业周报：房地产行业报告市场热度有所回升，百强销售环比增长-240604

1. 房地产市场热度有所回升，百强销售环比增长，但同比仍有下滑。

2. 新房成交面积和库存呈现不同程度的下降趋势，但二手房成交面积有所增加。

3. 土地市场成交表现平稳，但房地产行业指数整体下跌，存在政策和销售不及预期的风险。

房地产市场热度有所回升，TOP100房企销售金额环比增长3.4%，需求端政策出尽，供给端高库存问题待解决，行业基本面企稳有望加速。

新房成交面积同比-42.9%，二手房成交面积同比+2.3%，土地市场成交楼面均价环比+0.98%，房地产行业指数下跌4.72%。

风险提示包括政策不及预期和信用风险蔓延。

投资标的：房地产行业 推荐理由：市场热度有所回升，百强销售环比增长，需求端常规政策已基本出尽，供给端高库存问题仍待解决，若“收储”政策落地节奏加快力度加大则有望加速地产行业基本面企稳。