房地产行业：西南证券-房地产行业周报：5月百强销售同比负35%，一线城市进一步放松-240602

1. 2024年5月百强房企销售同比下降35.4%，市场继续保持低位运行，房地产行业整体销售仍处于低迷状态。

2. 一线城市楼市政策进一步放松，有利于提升市场热度，房地产投资主要关注开发企业和物管企业。

3. 房企投资仍较谨慎，土地成交面积同比近乎腰斩，政策效果和销售恢复仍存在风险。

5月百强房企销售同比下降35.4%，市场继续保持低位运行。

重点城市成交小幅增长，但累计销售金额和面积仍大幅下降。

土地成交面积同比减半，房企投资谨慎。

一线城市楼市政策升级，有利于提升市场热度。

投资建议关注开发企业和物管企业，风险提示包括销售恢复不及预期和政策效果不及预期。

投资标的：华发股份、城建发展、越秀地产、招商蛇口、保利发展、滨江集团、建发股份、万科A、中海物业、华润万象生活、招商积余 推荐理由：当前应当关注开发企业和物管企业。

开发企业受益于房地产市场的复苏，而物管企业则能从房地产项目的长期稳定收益中获益。