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光大证券-REITs月度观察：二级市场价格整体明显回调，首批新型基础设施类 REITs 成功上市-250906

研报作者：张旭，秦方好，李爱娅来自：光大证券时间：2025-09-06 14:09:04

股票名称
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研报类型

（PDF）
发布者

ph***hr

研报出处

光大证券
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14 页
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1,171 KB

研究报告内容

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核心观点

- 截至2025年8月31日，中国公募REITs数量达到73只，发行规模为1908.52亿元，交通基础设施类占比最大。

- 二级市场价格整体回调，保障房类REITs跌幅最大，整体回报率为负，成交额和换手率有所增加。

- 主力净流入额为1194万元，市场交易热情下降，大宗交易总额为15.8亿元，风险包括价格波动和政策不及预期。

投资标的及推荐理由

在上述投资报告中，没有直接提到债券标的及相关的操作建议。

报告主要集中于REITs的市场表现、成交规模、换手率、主力净流入及大宗交易等信息，同时也列出了风险提示，如二级市场价格波动风险、政策不及预期风险等。

因此，无法提取出具体的债券标的和操作建议。

建议关注REITs的市场动态和相关政策，以便进行更有效的投资决策。

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