房地产行业：德邦证券-房地产行业周报：北京楼市新政落地，24H1百强房企销售降幅收窄-240702

1. 北京楼市新政落地，TOP100房企销售降幅收窄，市场整体表现不佳。

2. 百大城市土地成交同比降幅扩大，商品房销售面积同比降幅缩小。

3. 建议关注核心城市房企、区域收储加速、服务型业务龙头，但需注意政策调控和销售复苏风险。

北京楼市新政出台，百强房企销售降幅收窄。

房地产板块表现疲弱，市场整体下跌。

关注核心城市群房企和服务型业务龙头，注意政策风险和销售复苏情况。

投资标的：绿城中国、保利发展、华润置地、中海地产、建发地产、城投控股、越秀地产、城建发展、贝壳-W、绿城服务 推荐理由：布局核心城市群且土储质量优质的品牌房企；区域收储推进，库存去化有望加速的房企；服务型业务龙头公司。

风险提示：房地产政策调控效果不及预期；商品房销售复苏不及预期；房地产竣工项目数量不及预期。