房地产行业：中指研究院-房地产行业年报解读：滨江服务-250429

- 滨江服务2024年总收入达35.95亿元，同比增长28%，归母净利润5.47亿元，同比增长11%，展现出稳健的盈利能力。

- 物业管理服务仍为核心业务，收入19.32亿元，同比增长24.65%；5S增值服务表现突出，收入10.97亿元，同比增长61.7%。

- 尽管毛利率略降至23.2%，公司通过优化成本和提升效率，依然实现了盈利的稳定增长。

滨江服务在2024年实现总收入35.95亿元，同比增长28%；归母净利润5.47亿元，同比增长11%，净利率保持在15.4%。

毛利润为8.35亿元，同比增长20%，毛利率为23.2%。

物业管理服务是公司的核心业务，收入19.32亿元，同比增长24.65%。

5S增值服务表现突出，收入10.97亿元，同比增长61.7%，占总收入30.5%。

非业主增值服务收入微降2.7%至5.65亿元。

尽管毛利率略有下降，公司通过优化成本和提升运营效率，仍保持稳健的盈利能力，实现规模扩张与盈利稳定增长。

投资标的：滨江服务（股票代码：250429） 推荐理由： 1. 核心财务指标稳健增长：2024年公司总收入达到35.95亿元，同比增长28%；归母净利润为5.47亿元，同比增长11%，净利率保持在15.4%的较高水平，展现出强劲的盈利能力。

2. 毛利润和毛利率表现良好：毛利润为8.35亿元，同比增长20%，毛利率为23.2%，各项经营业绩实现稳健增长。

3. 物业管理服务是核心业务：物业管理服务收入为19.32亿元，同比增长24.65%，公司在传统物业管理领域持续深耕，市场份额不断巩固和扩大。

4. 5S增值服务表现突出：该业务收入达到10.97亿元，同比增长61.7%，占总收入的30.5%，成为公司收入增长的重要驱动力。

5. 盈利能力稳定：尽管毛利率略有下降，但公司通过优化成本管控和提升运营效率，保持了稳健的盈利能力，展现良好的经营效益。

综上所述，滨江服务在规模扩张的同时实现了盈利的稳定增长，具备较好的投资价值。