华西证券-公募REITs周速览：扩募概念保租房REITs领涨-250615

- 本周中证REITs全收益指数上涨0.69%，市场热度依旧较高，市值达到2041亿元。

- 扩募概念的保租房REITs表现突出，整体REITs板块跑赢大类资产中的权益和债券市场。

- 风险提示包括政策调整可能影响流动性及市场价格，以及基础设施项目经营风险对收益的潜在影响。

本周（2025年6月9-13日）中证REITs全收益指数上涨0.69%，收于1114.86点，市场热度保持较高。

中证REITs（收盘）指数上涨0.51%，收于886.31点。

我国REITs市场目前已上市66个项目，总市值达到2041亿元，环比上涨0.99%。

主要推动因素包括华夏北京保障房REIT扩募完成及消费设施、产业园区板块上涨。

近期中金中国绿发商业资产、中金亦庄产业园及中银中外运仓储物流3只REITs成功发行，上市数量将增至69个。

各资产板块普遍上涨，整体表现优于股票和债券市场，但不及黄金。

风险提示方面，公募REITs可能面临政策调整的超预期风险，影响供需格局及流动性。

此外，基础设施项目的经营风险也需关注，因不可抗力事件可能导致收益下降。

数据来源主要依赖监管部门及相关公告，存在信息收集不全的风险。