房地产行业：克而瑞研究中心-房地产行业深度研究：30城城投未开工土地近3.3亿平方米，后续代建空间几何？-240717

1. 过去三年城投拿地未开工面积达3.3亿平方米，开工率仅为15%，代建空间有限。

2. 央国企强势，城投开发能力较弱，导致代建需求增加，但实际有效需求有限。

3. 选择优质项目，提升产品力、管理力、营销力对未来城投代建空间至关重要。

城投拿地未开工面积近3.3亿平方米，未来代建空间有限，需选择优质项目并提升产品力、管理力、营销力。

投资标的：城投未开工土地 推荐理由：城投未开工土地面积近3.3亿平方米，存在代建需求，尤其是在城投开发能力较弱的情况下，代建项目仍具有利润空间。

选择优质项目，打磨产品力、管理力、营销力至关重要。