国金证券-公募基础设施REITs周报-250726

- 本周REITs权指数下跌1.94%，表现较其他资产类别（如股票和转债）逊色，主要由于产权类和特许经营权类项目的下跌。

- 行业方面，产业园区类表现最佳，而保租房类下跌幅度最大；成交量和换手率方面，华安张江产业园REIT等表现突出。

- 估值方面，部分REITs的P/FFO和P/NAV指标显示低估状态，市场仍在等待新产品上市。