华西证券-一线楼市新政效果初显-250913

- 一线城市楼市新政效果初显，深圳二手房成交同比增长36%，领先京沪。

- 新房市场表现疲软，成交连续14周同比下跌，尤其是深圳跌幅达35%。

- 整体市场修复尚不稳固，二手房成交环比增长，但相比去年政策落地后的数据仍显弱。

债券标的：暂无明确提及的债券标的。

操作建议：建议关注一线城市的房地产市场动态，特别是二手房市场的恢复情况。

理由：1. 政策效应初步显现，深圳等城市的二手房成交同比增长明显，表明市场有回暖迹象。

2. 一线城市的二手房成交环比由降转增，显示出市场信心的恢复。

3. 新房市场虽然表现疲软，但整体成交量的变化值得关注，可能会对相关债券投资产生影响。

4. 风险提示中提到地产政策可能出现超预期调整，需保持警惕，以便及时调整投资策略。