房地产行业：中指研究院-房地产行业：中国房地产企业资讯监测报告（2024年12月9日~2024年12月15日）-241225

- 中海以110.54亿元底价竞得北京丰台万泉寺地块，规划建筑面积178283㎡，楼面价62003元/㎡。

- 建发公司分别以64.6亿元底价获得厦门湖里和集美两宗地块，土地总面积73081.551平方米。

- 华侨城以24.2亿元底价竞得武汉洪山区杨春湖地块，规划建筑面积314300㎡，楼面价7700元/㎡。

在2024年12月9日至12月15日的房地产行业资讯中，主要有以下几个关键事件： 1. 中海以110.54亿元的底价成功竞得北京市丰台区万泉寺地块，该地块面积为63672.494㎡，规划建筑面积178283㎡，容积率为2.80，起始楼面价为62003元/㎡。

2. 建发在厦门市成功竞得两宗地块。

湖里区的2024P05地块起拍价为57.70亿元，土地面积为56910.591㎡；集美区的J2024P01地块起拍价为6.90亿元，土地面积为16170.960㎡。

3. 华侨城以24.2亿元竞得武汉市洪山区杨春湖地块，土地出让面积70230㎡，规划建筑面积314300㎡，容积率为4.48，起始楼面价为7700元/㎡。

以上信息反映了中国房地产市场的土地出让情况及主要企业的投资动向。

投资标的及推荐理由： 1. **中海地产 - 北京丰台万泉寺地块** - 投资标的：丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目，成交价110.54亿元。

- 推荐理由：该地块用地面积63672.494㎡，规划建筑面积178283㎡，容积率2.80，起始楼面价62003元/㎡。

未设置地价上限和商品房销售指导价，具备较大的开发潜力和市场空间。

2. **建发 - 厦门湖里及集美地块** - 投资标的：湖里2024P05地块，成交价57.70亿元；集美J2024P01地块，成交价6.90亿元。

- 推荐理由：湖里地块面积56910.591平方米，位于交通便利的湖边水库片区，具有良好的市场前景。

集美地块面积16170.960平方米，地理位置优越，适合住宅开发，符合厦门市的城市发展规划。

3. **华侨城 - 武汉杨春湖地块** - 投资标的：洪山区杨春湖地块，成交价24.2亿元。

- 推荐理由：该地块土地出让面积70230㎡，规划建筑面积314300㎡，容积率4.48，起始楼面价7700元/㎡。

地块用途涵盖住宅、零售商业、商务金融及公园绿地，具备多元化开发潜力，符合武汉市的城市发展需求。