房地产行业：开源证券-房地产行业点评报告：上海新房涨幅领跑全国，二手房价延续下降趋势-240617

1. 上海新房价格领涨全国，二手房价格持续下降趋势。

2. 地产市场仍处于调整阶段，但政策宽松预期将支撑购房需求。

3. 建议关注投资强度高、布局优、市场化的强信用房企，如保利发展、招商蛇口、万科A等。

上海新房价格涨幅领跑全国，二手房价格持续下降。

房地产市场仍处于调整阶段，但政策宽松信号明确，购房需求有望释放。

建议关注投资强度高、市场化机制的房企，如保利发展、招商蛇口、万科A等。

风险提示包括行业销售恢复不及预期和政策放松不及预期。

投资标的：保利发展、招商蛇口、中国海外发展、建发股份、越秀地产、万科A、金地集团、新城控股、美的置业 推荐理由：投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。