华金证券-华金宏观·双循环周报（第69期）：新型城镇化的三大脉络-240802

- 新型城镇化战略强调以人为本，优先提升农业转移人口市民化速度，促进城镇化总量提升。

- 鼓励超大城市和发达城镇化区域集中优势，同时推动产业向低能级城镇转移，以实现协调发展。

- 中心城市需转变发展方式，辐射带动周边城市，提升城际通勤效率和产业分工协作，以缓解城市过载问题。

### 华金宏观·双循环周报（第69期）核心要点总结 #### 一、新型城镇化的战略脉络 1. **以人为本的战略目标**： - 加快农业转移人口市民化，提升城镇化总量，确保全体居民共享现代化发展成果。

2. **城镇化模式**： - **超大特大城市模式**：鼓励发达城镇化区域集中人口，推动先进产业链突破，但面临城市过载和分配不均等结构性问题。

- **产业转移与承接模式**：动员农业人口向城镇化地区迁移，同时鼓励成熟产业向低能级城镇逐步转移。

#### 二、潜力地区城镇化提升 1. **产业集群与园区发展**： - 强调培育特色优势产业集群和引进专业化运营主体，提升土地和产业基础设施的效率。

2. **人才与就业支持**： - 扩宽新市民的就业领域，提升职业技能，促进农业转移人口的稳定就业。

3. **承载能力增强**： - 以县城为重要载体，强化潜力地区作为产业转移和农业人口吸纳的枢纽。

#### 三、现代化都市圈发展 1. **中心城市辐射**： - 转变超大城市发展方式，推动产业向外辐射以缓解人口密度过大带来的压力。

2. **城际通勤与功能疏解**： - 提升城际通勤效率，明确超大城市聚焦核心功能，疏解非核心功能至周边中小城市。

3. **市场一体化与公共服务共享**： - 加快市场一体化建设，推进都市圈教育、医疗和社保资源的共享。

#### 四、国内外经济动态 1. **房地产市场**： - 30大中城市及一二三线城市商品房销售持续降温，汽车消费回落。

2. **美国经济**： - 劳动力市场大幅降温，制造业PMI和生产指数显著回落。

3. **市场表现**： - A股建筑装饰板块涨幅最大，电力设备板块跌幅较深；中国国债收益率普遍下行，人民币汇率走高。

#### 五、风险提示 - 房地产市场改善弱于预期的风险。