房地产行业：国金证券-房地产行业周报：政治局重磅定调，迎来新一轮政策红利-240505

1. 本周房地产行业整体上涨，政治局会议提出消化存量房产和优化增量住房政策，预计将带来新一轮政策红利。

2. 多个核心一二线城市出台系列供需政策，供需两端齐发力，行业企稳有信心，预期五月更多宽松政策或将加速落地。

3. 建议投资国资房企和房产中介平台，风险提示包括宽松政策对市场提振不佳、三四线城市恢复力度弱、房企出现债务违约。

本周房地产行业整体上涨，政治局会议提出消化存量房产和优化增量住房，预计将出台新一轮去库存措施。

多个核心一二线城市政策空间足且力度不断加大，有望率先企稳。

建议关注深耕高能级城市的国资房企和具有核心竞争力的房产中介平台。

风险提示包括宽松政策对市场提振不佳、三四线城市恢复力度弱以及房企债务违约。

投资标的：建发国际集团、越秀地产、招商蛇口、中国海外发展、贝壳 推荐理由：受益于深耕高能级城市、主打改善产品的国资房企；受益于政策利好不断落地，一二手房市场活跃度持续提升，拥有核心竞争力的房产中介平台。