长江期货-广州楼市走访调研-241111

【期货品种】：玻璃期货 【交易方向】：中性 【理由】：广州楼市改善型住房需求表现较好，但整体市场降温，预计不会回落至8、9月的低迷水平，短期内玻璃需求波动有限，需关注政策落地情况。

【期货品种】：房地产相关期货 【交易方向】：看多 【理由】：新政后房地产市场成交显著回暖，改善型住房需求回升，整体市场情绪逐步向好，预计短期内成交量将保持在较高水平。

【期货品种】：建筑材料期货 【交易方向】：中性 【理由】：旧房修缮尚未开始，市场对收储政策关注度高，但实际落地项目有限，短期内建筑材料需求变化不大。

- 广州房地产市场在9月末新政后成交回暖，改善型住房需求表现相对较好。

- 尽管市场已开始降温，但预计不会回落至8、9月的低迷水平，整体仍为脉冲式需求，价格难以筑底。

- 玻璃需求方面，收储政策在广州落地有限，旧房修缮尚未开始，相关项目代表性不足。