房地产行业：太平洋证券-房地产行业日报：合肥调整住房公积金缴存基数和比例-250702

- 合肥市调整住房公积金缴存基数和比例，2025年度缴存基数上限为30540元，单位和个人月最高缴存额均有所增加。

- 招商蛇口以3.46亿元竞得常熟低密宅地，万科在石家庄成功包揽3宗地块，总成交额达8.94亿元。

- 权益市场整体下跌，房地产板块表现相对较好，申万房地产指数上涨0.55%。

合肥市住房公积金管理中心调整2025年度住房公积金缴存基数和比例，基数上限为30540元，单位和个人月最高缴存额分别为3664元，双边总额7328元，较去年增加178元。

市场行情方面，7月2日权益市场多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.09%和0.67%，沪深300微涨0.02%，申万房地产指数上涨0.55%。

房地产板块个股中，南山控股涨幅最大为9.92%，而南都物业跌幅最大为-5.69%。

行业新闻显示，招商蛇口联合体以3.46亿元竞得常熟龙腾一宗低密宅地，万科在石家庄主城区包揽3宗宅地，总成交额8.94亿元。

此外，上交所披露北京电子城公募REITs项目已反馈。

风险提示包括房地产行业下行风险及个别房企信用风险。

投资标的：南山控股、南国置业、首开股份、栖霞建设、万科A 推荐理由： 1. 南山控股涨幅达9.92%，表现突出，显示出市场对其的认可。

2. 南国置业、首开股份、栖霞建设和万科A的涨幅分别为2.97%、2.47%、2.40%和2.36%，在整体市场下跌的情况下，房地产板块的个股表现相对较好，显示出一定的抗跌性。

3. 行业内积极的土地成交消息，如招商蛇口联合体竞得常熟龙腾一宗低密宅地，表明市场需求依然存在，可能为相关企业带来发展机会。

4. 合肥市调整住房公积金缴存基数和比例，有助于提升购房者的支付能力，进一步刺激房地产市场需求。