房地产行业：太平洋证券-房地产行业日报：西安集中推出5宗经营性用地-250911

- 西安集中推出5宗经营性用地，涵盖住宅和商业，特别是唐延路的盛大时代广场地块备受关注。

- 今日权益市场大多数上涨，房地产板块表现良好，申万房地产指数上涨1.26%。

- 自然资源部鼓励市场化盘活闲置土地，推动土地要素高效配置，提升土地利用率。

今日房地产行业日报主要内容如下： 1. 市场行情：2025年9月11日，权益市场普遍上涨，上证综指和深证综指分别上涨1.65%和2.54%。

申万房地产指数上涨1.26%。

房地产板块中，黑牡丹、新大正、万通发展等个股涨幅较大，前五名涨幅分别为10.00%、9.99%、9.97%、9.85%、7.05%；跌幅较大的个股包括皇庭B、皇庭国际等。

2. 行业新闻：自然资源部鼓励市场化方式盘活闲置土地，推动低效用地再开发，提升土地利用效率。

西安集中推出5宗经营性用地，涉及住宅和商业等，重点地块包括碑林区和高新区的商业+商务金融混合用地。

3. 公司公告：珠江股份计划出售所持部分股票，预计收益将占公司最近一年净利润的50%以上，待股东会审议。

杭州滨江房产集团发布短期融资券兑付公告，债券发行金额5亿元，利率3.7%。

4. 风险提示：行业面临下行风险，部分房企信用风险，以及房地产政策落地进程不及预期的风险。

投资标的及推荐理由： 1. **黑牡丹** 推荐理由：涨幅达到10.00%，表现强劲，可能受益于市场整体向好。

2. **新大正** 推荐理由：涨幅为9.99%，显示出较强的市场活力，投资者信心增强。

3. **万通发展** 推荐理由：涨幅为9.97%，公司基本面良好，市场需求增加。

4. **苏宁环球** 推荐理由：涨幅为9.85%，在市场回暖中表现突出，值得关注。

5. **首开股份** 推荐理由：涨幅为7.05%，公司在房地产市场中的地位稳固，未来发展潜力大。

风险提示：需关注房地产行业的下行风险、个别房企的信用风险，以及房地产政策落地进程的不确定性。