房地产行业：太平洋证券-房地产行业日报：杭州挂牌出让4宗地块，成交楼面价纪录再次被刷新-250328

- 杭州近期挂牌出让4宗地块，成交楼面价创新高，其中蒋村地块成交楼面价达到8.8万元/平方米，成为新单价地王。

- 市场整体表现疲软，房地产板块下跌0.44%，个股涨跌幅差异明显。

- 湖南省推出住房消费保稳提质专项行动，优化现房销售和住房公积金政策，以刺激市场需求。

今日房地产行业日报主要内容如下： 1. 杭州挂牌出让4宗地块，总出让面积189亩，总建筑面积30.3万方，总起价94.4亿元。

蒋村地块以34.35亿成交，楼面价达到88029元/平方米，创下新单价地王。

2. 市场行情方面，今日权益市场大部分板块下跌，上证综指和深证成指分别下跌0.67%和0.56%。

申万房地产指数下跌0.44%。

3. 房地产板块个股表现：云南城投涨幅最大，达到10.08%；粤宏远A跌幅最大，达到-8.02%。

4. 行业新闻：绿城以2.82亿元竞得合肥东部新中心瑶海高地游园地块。

湖南省推出住房消费保稳提质专项行动，优化现房销售，提升住房公积金贷款额度。

5. 公司公告：金地集团将于2025年4月7日支付“21金地03”债券利息，票息为3.91%。

6. 风险提示：房地产行业面临下行风险，部分房企存在信用风险，政策落地进程可能不及预期。

投资标的： 1. 云南城投 2. 深振业A 3. 皇庭国际 4. 衢州发展 5. 中国武夷 推荐理由： 1. 云南城投：在房地产板块中表现突出，涨幅达到10.08%，显示出强劲的市场需求和投资者信心。

2. 深振业A：涨幅为4.30%，表现稳健，可能受益于区域市场的积极发展。

3. 皇庭国际：涨幅为4.01%，具备良好的市场前景，值得关注。

4. 衢州发展：涨幅为3.38%，在区域市场中有较好的表现，潜力可期。

5. 中国武夷：涨幅为3.18%，显示出一定的增长潜力，适合长期关注。

此外，杭州的土地出让情况表明市场热度依然高涨，尤其是蒋村地块成交楼面价刷新纪录，可能对相关企业的未来发展产生积极影响。

湖南省的政策优化也可能为房地产市场注入新的活力，值得投资者关注。