房地产行业：太平洋证券-房地产行业：房地产日报（20250617），广州南沙发放首批房票-250617

- 广州南沙区首批房票发放，总额超5000万元，标志着城市发展和拆迁安置模式的创新。

- 保利发展联合青岛青铁以7.22亿元竞得青岛新都心稀缺地块，进一步巩固市场地位。

- 杭州推出公积金个人账户直付购房首付款服务，提升购房便利性。

- 行业整体面临下行风险，个别房企信用风险需关注。

2025年6月17日的房地产日报显示，广州南沙区首次发放房票，总额超过5000万元，标志着该区在城市发展和拆迁安置模式上的重要进展。

当天，权益市场普遍下跌，申万房地产指数下滑0.29%。

房地产板块中，新黄浦、荣丰控股等个股表现较好，涨幅分别为4.61%和3.80%；而顺发恒业、南都物业等个股则出现下跌，跌幅在-2.26%至-1.57%之间。

此外，保利发展与青岛青铁联合竞得青岛新都心地块，成交价7.22亿元，进一步巩固了其市场地位。

杭州市则推出住房公积金直接用于购房首付款的服务，增强了对购房者的支持。

在公司公告方面，北京首创集团董事会发生变动，四位原董事离职，新任董事包括张红和马传刚。

保利发展公告称“20保利04”回售金额为5亿元。

风险提示包括房地产行业的下行风险及个别房企的信用风险。

投资标的及推荐理由： 1. 新黄浦 推荐理由：在房地产板块中表现较强，涨幅达到4.61%，显示出市场对其未来发展的信心。

2. 荣丰控股 推荐理由：涨幅为3.80%，在当前市场下跌的情况下，表现出较好的抗跌性。

3. 栖霞建设 推荐理由：涨幅为3.24%，反映出其在市场中的竞争力和投资者的关注度。

4. 天地源 推荐理由：涨幅为2.47%，显示出其在房地产市场中的稳定性和潜在增值空间。

5. 南山控股 推荐理由：涨幅为2.31%，在整体市场下行的背景下，依然保持了较好的表现。

风险提示：需关注房地产行业的整体下行风险以及个别房企的信用风险，特别是政策落地进程可能低于预期的情况。