太平洋证券-公募REITs周报：公募REITs市场延续上涨行情，资金交易活跃-250113

- 本周公募REITs市场小幅上涨，交易活跃，园区基础设施类REITs涨幅显著，生态环保类小幅下跌。

- 当前有21只公募REITs基金待上市，预计市场供给将保持高位，活跃度有望提升。

- 国泰君安济南能源供热REIT认购倍数创历史新高，公募REITs在资产荒背景下展现出较高的性价比和配置机会。

在上述投资报告中，提到的债券标的为公募REITs（不动产投资信托基金）。

操作建议为关注公募REITs市场的投资机会，尤其是园区基础设施类公募REITs。

理由包括： 1. 公募REITs市场延续上涨行情，整体市场情绪较好，成交金额涨幅超过15%。

2. 除生态环保类外，各类型公募REITs均出现上涨，特别是园区基础设施类的涨幅较为显著。

3. 市场上有21只公募REITs基金待上市，预计年后将有大规模公募REITs上市，供给可能维持高位，进一步提升市场活跃度。

4. 在当前资产荒背景下，公募REITs具备高分红和中低风险的优势，性价比和配置机会较高。

风险提示方面，需关注公募REITs市场价格波动风险、调控政策超预期的风险及募集发行进度不及预期的风险。