房地产行业：克而瑞研究中心-房地产行业中国法研拍报房月报：8月法拍房规模明显下滑，但成交率创下年内新高-240913

1. 2023年全国住宅类法拍房成交金额达到1500亿元，同比增长10%，四川、广东、河南等省份的法拍房供应量高居前列，代表着越来越多的原产权人面临财务困境。

2. 8月新增挂拍3.8万套，成交量下降，但成交率创年内新高，平均折价率36%，预计法拍房整体成交率会延续二成左右的高位。

3. 在一二手成交规模收缩、房价调整的趋势下，法拍房将占据更大的市场份额，尤其在低总价供应占比较低的城市，这一结构性特征会表现得更为明显。

8月法拍房规模下滑，成交率创年内新高。

全国住宅类法拍房成交金额达1500亿元，同比增长10%。

重庆成交量仍高居首位，成交率突破三成。

预计法拍房整体成交率会延续二成左右的高位。

投资标的：法拍房 推荐理由：预计法拍房整体成交率会延续二成左右的高位，在市场热度更低、价格敏感度更高的低总价段，法拍房将占据更大的市场份额。

特别是在低总价供应占比较低的城市，如杭州、苏州等，法拍房的结构性特征会表现得更为明显。