房地产行业：中指研究院-房地产行业：2025年1~3月北京房地产企业销售业绩TOP20-250421

- 2025年1-3月，北京房地产市场热度显著提升，新建商品住宅成交面积达59.26万平，环比增长120.0%，同比增长48.4%。

- TOP20房地产企业销售额合计826.9亿元，销售面积合计161.0万平，门槛值分别为9.6亿元和3.6万平。

- 越秀地产、华润置地和中海地产位列销售额前三，分别为128.3亿元、109.4亿元和66.5亿元。

2025年1至3月，北京房地产市场表现强劲。

新建商品住宅累计成交面积达到59.26万平方米，环比增长120.0%，同比增长48.4%。

在海淀区的多个热销项目推动下，市场热度显著提升。

销售业绩方面，TOP20房地产企业的商品房销售金额合计826.9亿元，销售面积合计161.0万平方米，门槛值分别为9.6亿元和3.6万平方米。

销售额排名前三的企业为：越秀地产128.3亿元、华润置地109.4亿元和中海地产66.5亿元。

投资标的：越秀地产、华润置地、中海地产 推荐理由： 1. 越秀地产在2025年1-3月的销售额达到128.3亿元，位居北京房地产企业销售额的首位，显示出其强大的市场竞争力和品牌影响力。

2. 华润置地紧随其后，销售额为109.4亿元，稳居第二，表明其在市场上的良好表现和持续的销售能力。

3. 中海地产以66.5亿元的销售额排名第三，显示出其在新房市场中的稳定地位。

4. 整体市场热度显著提升，2025年1-3月北京新建商品住宅成交面积环比增长120.0%，同比增长48.4%，为投资提供了良好的市场环境。

5. 热销项目如海淀颐海澐颂、和樾玉鸣、和樾望雲，进一步推动了市场需求，对相关企业的销售业绩形成积极影响。