国金证券-政策周报第17期：地方“收储”的最优解-240612

1. 地方政府采取了多种收购存量房的模式，包括租赁机构收购、转化为保障房和拆迁安置模式。

2. 不同地区的收购模式取决于当地的人口情况、住房自有率和城中村改造项目规模等因素。

3. 收购存量房的成本收益考量不同，需要根据具体情况进行财政贴息或折价收购，同时需注意经济复苏和政策落地效果带来的风险。

地方政策周报第17期总结如下： 1. 地方政策频繁出台收购存量房政策，主要包括“租赁机构收购”、“转化为保障房”、“拆迁安置”等模式。

2. 不同地区根据需求空间和成本收益考量，选择不同的收购模式。

比如住房自有率较低、人口增长较大的地区适合“租赁机构收购”和“转化为保障房”模式。

3. 政策风险提示包括经济复苏不及预期和政策落地效果不及预期。