太平洋证券-公募REITs周报：公募REITs市场震荡下跌，创金合信首农产业园REIT上市-250727

- 本周公募REITs市场震荡下跌，成交额增加，但大多数产品价格下跌，尤其是产权类和特许经营类REITs指数。

- 目前有26只公募REITs基金待上市，今年以来已成立14只，市场有望继续扩容。

- 在资产荒背景下，公募REITs具备高分红和中低风险的优势，配置性价比较高，但需关注市场价格波动和政策风险。

债券标的：公募REITs（不具体指明某一只债券） 操作建议：在当前市场环境下，考虑投资公募REITs。

理由：1. 公募REITs具有高分红和中低风险的优势，适合在资产荒背景下进行配置，性价比相对较高。

2. 尽管本周公募REITs市场震荡下跌，但成交金额有所增加，显示出市场活跃度的提升。

3. 预计未来将有26只待上市的公募REITs，市场有望继续扩容，进一步提升活跃度。

4. 特别是园区基础设施类REITs表现较为稳健，适合关注。