房地产行业：58安居客研究院-房地产行业：2025年3月百城二手房市场月报-250409

- 2025年3月百城二手房挂牌量达到255.49万套，同比增长22.7%，其中三四线城市增幅最大，达到36.6%。

- 一线城市中深圳增幅最大，北京增幅最小；新一线城市西安增幅最大，南京出现下跌。

- 百城二手房找房热度指数同比下跌7.2%，三四线城市跌幅最大，达到7.74%。

2025年3月百城二手房市场报告显示，挂牌量达到255.49万套，同比增加22.7%。

一线城市挂牌量增长20.2%，新一线城市增长17.0%，二线城市增长24.0%，而三四线城市增长36.6%。

具体来看，一线城市中深圳增幅最大，北京增幅最小；新一线城市西安增幅最大，南京出现下跌；二线城市泉州增幅最大，常州下跌；三四线城市乌鲁木齐增幅最大，蚌埠减幅最大。

此外，找房热度指数同比下跌7.2%，一线城市下跌4.3%，新一线城市下跌6.5%，二线城市下跌7.1%，三四线城市下跌7.74%。

投资标的：二手房市场 推荐理由： 1. 挂牌量增长：2025年3月百城二手房挂牌量达到255.49万套，同比去年增长22.7%，显示出市场活跃度提升。

2. 城市分类表现：三四线城市挂牌量增幅最大，达到36.6%，表明这些城市的二手房市场潜力较大。

3. 一线城市表现：虽然一线城市增幅较小，但深圳增幅最大，显示出其市场的相对稳定性和投资价值。

4. 热度指数变化：尽管百城二手房找房热度指数同比下跌7.2%，但市场仍在持续发展，特别是三四线城市的需求可能在未来得到进一步释放。

5. 未来市场机会：随着经济恢复和政策支持，二手房市场有望继续吸引投资者关注，特别是在增幅较大的城市。