光大证券-REITs周度观察：二级市场价格环比下跌，市场交投热情有所下降-250816

- 本周我国已上市公募REITs二级市场价格整体下跌，加权REITs指数回报率为-1.44%，表现逊色于其他主流资产。

- 消费类REITs跌幅最小，南方万国数据中心REIT和南方润泽科技数据中心REIT表现较好。

- 主力资金净流入总额为5069万元，市场交投热情下降，大宗交易成交额也有所减少。

在上述投资报告中，债券标的并未明确列出，主要关注的是公募REITs的市场表现和相关数据。

操作建议方面，报告并未直接提供具体的操作建议，但可以从市场表现中推测出一些潜在的操作思路。

理由如下： 1. 二级市场价格整体下跌，REITs的回报率排名在各类资产中较低，显示出市场交投热情下降。

2. 产权类和特许经营权类REITs价格回调幅度较大，可能提示投资者需谨慎对待这些类型的REITs。

3. 消费类REITs表现相对较好，跌幅最小，可能是相对稳健的投资选择。

4. 主力资金净流入减少，表明市场活跃度降低，投资者需关注市场情绪变化。

5. 大宗交易有所减少，可能反映出市场参与者的观望情绪。

综上所述，虽然没有明确的债券标的和操作建议，但从市场走势和资金流向来看，投资者应保持谨慎，关注消费类REITs等相对稳健的投资机会。