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诸葛数据研究中心-人口迁徙特征:“人往高处走”,一线城市人口流动“重回正轨”-240524

研报作者: 来自:诸葛数据研究中心 时间:2024-05-24 11:12:37
  • 股票名称
  • 股票代码
  • 研报类型
    (PDF)
  • 发布者
    hua****tzy
  • 研报出处
    诸葛数据研究中心
  • 研报页数
    10 页
  • 推荐评级
  • 研报大小
    1,151 KB
研究报告内容
1/10

核心观点

1. 2023年疫情封控解除后,人口流动活力增强,一线城市人口流动“重回正轨”,江浙一带成为人口“聚团式”流入的热点地区。

2. 一线城市人口吸附力修复,人口流动呈现“人往高处走”的特征,二线城市持续保持流入状态,而三四线城市竞争优势被削弱,人口转为流出趋势。

3. 人口流动与房价租金变化呈现一定相关性,持续性流出城市的房价跌幅最大,投资者需关注人口流动对不同城市房地产市场的影响。

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