华西证券-上海二手房挂牌价跌幅一览-240922

1. 上海53个商圈二手房挂牌价近半年跌幅中位数3.9%，成交量下滑，需谨慎投资。

2. 50城新房周成交面积环比下滑，受“517政策”影响，需警惕地产政策调整风险。

3. 15城二手房成交面积环比下滑，二手房挂牌价持续下滑，需关注政策影响和市场风险。

债券标的：上海二手房挂牌价指数 操作建议：观望 理由：上海二手房挂牌价指数自2023年6月以来持续下滑，且近半年价格跌幅中位数为3.9%，成交量也呈现下滑趋势。

受地产政策调整和以旧换新政策落地影响，存在超预期调整的风险。

因此，建议观望，等待市场情况进一步明朗化。